台湾2804平方米商服地转让

更新时间:2016-02-23
  • 转让 价格 2600.00万元
  • 系统编码 JTB19165
  • 流转方式 转让
  • 流转年限 70
  • 土地用途 商服地
  • 面积(平方米) 2804
  • 预授信额 暂无
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~18:00) 所在地区:台湾
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土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:商服地
  • 机械化度:不详
    流转用途:其他
  • 灌溉水源:不详
    配套设施: 不详

其他说明

这是一个全新刚完工的加油站,图片上所有的建筑和土地一起出售;

投资地点:台湾台南彰滨工业区鹿港镇鹿工40号

加油站位于彰滨工业区中心地带,属于经济部开发彰滨工业区所规划加油站特定事业用地,为彰滨工业区进出的车辆提供加油服务;

彰滨工业区已经被政府纳入第一阶段自由经济示范区,工商繁荣是可以预见的,游艇码头启用与大陆直接通航,还能吸引当地鹿港、福兴、和美、汉宝、线西以及沿海居民的购物和游艇补给;

加油站已投资清单:

1、土地2809平方米;

2、设立申请:建筑线、设立许可、地质钻探、景观污水、消防、水电3阶审核……

3、设计费用:设计图、技师、申请建造、工程监造、现场勘测、水电技师……

4、土壤地下水体1、2阶、油汽回收计划书、完工报告书、土壤检测……

5、监造工程追加:增设配电室、挡土墙、设备基础、机械设备……

6、地下油槽:50m³的双层油槽四座(30年保固)

7、地下工程:油槽RC工程含配件、安装、油气回收设备、油面计测试棒、导电设施检测……

8、油站店面装潢:1楼商店,营业厅、2楼餐厅厨房、3楼宿舍,全部装修完毕;

9、办公设备:电脑收银机、监视系统、控管系统;

地上建筑设备投入约人民币2900万元

面积价位:2804.35平方米,土地所有权包括地上所有物全部售价是新台币1.3亿,折合人民币大约为2600万(汇率按人民币对台币汇率1:5计算)

竞争力分析:加油站位于彰滨工业区内,独有一家,其他厂商不能在区域内再投资设置加油站来竞争;而且加油站土地属于彰滨工业区内极少数商业用地,可以开发附属营业,做商业开发。

台湾土地属私人所有,所以转让的是永久性的土地归属权!

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